Рынок недвижимости в Болгарии, как и в любой другой стране, делится на первичный и вторичный. И, конечно, для каждого из рынков болгарской недвижимости характерны свои особенности. У обоих типов рынков недвижимости в Болгарии есть свои плюсы и минусы.

Уделим отдельное внимание первичному рынку недвижимости в Болгарии, так как многие мечтают приобрести жилье на первичном рынке недвижимости в Болгарии и стать владельцами абсолютно нового жилья, поэтому стараются купить недвижимость в Болгарии от застройщика. На первичном рынке недвижимости в Болгарии Вам 99,9% обеспечена юридическая чистота сделки, гарантия отсутствия разного рода обременений и множества собственников, включая несовершеннолетних или отбывающих срок. Также для некоторых клиентов первичного рынка недвижимости в Болгарии немаловажна чистая аура квартиры, обеспечивающая хорошую атмосферу будущего жилья, полностью исключающая ситуации с неблагонадежными жильцами в прошлом. Но все знают, что первичный рынок недвижимости в Болгарии, впрочем, как и в России несет за собой некий процент рисков недостроенных объектов. Поэтому в случае приобретения объекта на первичном болгарском рынке важно тщательно выбирать застройщика, ориентируясь на его надежную проверенную не только годами, но и, например, Вашими знакомыми, репутацию. Но даже в этом случае нельзя полностью исключать обстоятельства непреодолимой силы и форс-мажор, когда застройщик может потерпеть банкротство в результате глобальных катаклизмов или мирового экономического кризиса. К счастью, такие ситуации стали крайне редки в последнее время, поэтому вероятность риска столкнуться с подобной крайне нежелательной ситуацией на рынке недвижимости в Болгарии тоже крайне мала. К тому же Вы всегда вправе оформить страховку на любой из этих случаев, которые могут произойти не только на рынке недвижимости в Болгарии.

Итак, недвижимость может быть куплена, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в Болгарии. Вторичный фонд представляет собой квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы и иные объекты рынка недвижимости в Болгарии, находящиеся в собственности иного физического лица, в том числе и иностранного гражданина. В то время как первичный рынок недвижимости в Болгарии являет собой новостройки, то есть новое жилье или коммерческая недвижимость, которая еще находится на балансе застройщика.

Недвижимость от застройщика, то есть объекты, принадлежащие к первичному рынку недвижимости в Болгарии, могут быть куплены на любой стадии застройки, начиная от котлована и закладки фундамента и заканчивая готовым объектом, уже сданным госкомиссии и введенным в эксплуатацию. В этом случае к дому уже, как правило, подведены все необходимые коммуникации: вода, свет, электричество и даже Интернет и спутниковое телевидение, равно как и сделан ремонт и оборудование бытовой техникой, меблировка. И Вам остается только наслаждаться только что отстроенным объектом первичного рынка болгарской недвижимости!

Рынок на недвижимость в Болгарии - один из самых динамичных в Европе! Рынок недвижимости Болгария - стремительно развивается!

В настоящее время рынок недвижимости Болгарии является одним из приоритетных направлений среди потенциальных покупателей из России. Наиболее многочисленная группа иностранных покупателей курортной недвижимости по - россияне. Их доля растет за последние несколько лет и таким образом на сегодняшний день русскоязычные клиенты – те иностранцы, которые оказывают наибольшее влияние на рынок недвижимость Болгария – преимущественно в сегменте морской курортной недвижимости.