Существует крайне немногочисленная категория покупателей зарубежной недвижимости, которых интересуют не просто элитные объекты, а необычное жилье. Среди данной категории покупателей есть и те, кто мечтает купить замок во Франции. Если посмотреть на карту страны, можно увидеть, что ее территория буквально усеяна различными историческими зданиями. Но если в прежние времена такое жилье могло принадлежать только представителям знати, то сегодня для его покупки необходимы только достаточные средства.

Сегодня купить замок во Франции это уже не мечта, а реальность. Однако, покупая замок можно встретиться с некоторыми трудностями. Это не только довольно высокая стоимость замка, а скорее многочисленные ограничения, связанные с этим специфическим типом недвижимости.

Купить замок во Франции можно за небольшие деньги. В кризис, который охватил мир, можно найти даже замки стоимостью в 1 евро. Например, недавно в Венгрии продавался замок 18 века за один форинт (0,15 рублей, 0,003 евро). Такая низкая цена была выставлена из-за его плохого состояния. Обязательное условие сделки было то, что новый собственник должен улучшить его состояние за счет реставрационных работ. В реконструкцию замка необходимо было бы выложить примерно 1 100 000 евро. Конечно, уже после восстановления внешнего облика и интерьеров здания его в будущем можно продать существенно дороже.

Необходимо добавить, что кроме таких больших затрат на реконструкцию от нового владельца замка, обычно требуют соблюдать ряд неукоснительных ограничений в реконструкции и последующей эксплуатации после покупки замка во Франции. Архитектурным восстановлением здания должны заниматься только специализированные и имеющие лицензии на такую работу архитекторы и строительные компании. Восстановление замка, и конечно фасада, в огромном числе случаев должно проходить строго в соответствии с историческими документами по этому зданию.

Единственно, что может себе позволить новый владелец элитного объекта недвижимости, решивший купить замок во Франции - это обновленный интерьер. Да и то это не всегда возможно. В очень ценных, с исторической точки зрения, зданиях внутреннее обустройство должно оставаться нетронутым как это было в прошлом. Не должно быть кондиционеров, телевизоров, телефонов. Остаются старинные вещи, портреты старых владельцев и другие атрибуты старины. Это относится и к окружающей замок территории. Вокруг всё должно оставаться так, как это было задумано предшественниками.

Однако, нужно отметить то, что чиновники, которые отслеживают сохранение исторических точностей в реконструкции, могут смягчить требования к будущим владельцам, решившим купить замок во Франции, позволив им обустроить, например, одну половину внутреннего помещения замка так как они предпочитают. Взамен с владельца берут обязанность допускать бесплатно в своё владение на экскурсию всех, кто пожелает. В итоге, новый хозяин становится владельцем замка с функциями сторожа и экскурсовода.

Французское законодательство весьма либерально по отношению к иностранцам, желающим замок Франция купить, и даже при некоторых обстоятельствах помогает покупателю налоговыми льготами.

На самом деле купить замок Франция это не только выгодно в финансовом плане, но и в плане стабильности.